Философия Гороскопы Отношения Недвижимость Путешествия Косметика Праздники Автомобили Школьники Детское здоровье Вышивка Красота и Здоровье
Лучшие статьи
загрузка...

Загрузка...
Загрузка...

расчет оптимальных показателей для каждой комнаты, влияние температуры на здоровье человека

Микроклимат в квартире определяется многими факторами. В том числе это темпе ратура воздуха. Слово температура латинского происхождения и означает «нормальное состояние». Ориентировочно нормальная комнатная температура по научным вычислениям составляет от 20 до 25 градусов по Цельсию. Но, несомненно, главное требование к ней — быть комфортной для проживающих в квартире людей. Кроме этого температурный режим в доме может зависеть от многочисленных нюансов. Стоит рассмотреть их для создания комфортной атмосферы в своем жилище.

Факторы влияния на температуру в квартире

В первую очередь примем во внимание внешние факторы, влияющие на температуру в квартире. Итак, комнатная температура может отличаться в связи с:

Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу – участнику долевого строительства, застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией. То есть к моменту приемки квартиры дом уже должна принять госкомиссия.

Сроки оформления документов зависят не только от строительной компании, но и от госорганизаций. Но если дело затягивается более чем на полгода, необходимо проконсультироваться с юристом. Возможно, задержка свидетельствует о каких-либо серьезных проблемах на объекте.

При оформлении акта приема-передачи дольщик должен иметь на руках смотровой лист, в котором он отметит все обнаруженные в квартире дефекты. В этом же документе необходимо зафиксировать сроки, в которые застройщик устранит обнаруженные дефекты. Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными. Требования типа «переделайте, мне не нравится», естественно, никто всерьез рассматривать не будет.

Все претензии по недоделкам (если таковые будут) оформляются в письменном виде в двух экземплярах, с подписями представителя строительной компании. Один экземпляр остается у вас, второй вы отдаете строителям и начинаете ждать исправления недоделок – в согласованные сроки.

Температура воздуха в жилых помещениях в теплое время года


Допустимая температура воздуха в жилой комнате должна быть 20–28 градусов, оптимальная – 22–25 градусов.

3. Так называемые ведомственные дома, высотные многоэтажки, а также дома - "сталинки" с высокими потолками, толстыми стенами и неповторимой архитектурой планировок.

4. Подъезд арендуемой квартиры

Очень часто потенциальный арендатор даже не доходит до просмотра желаемой квартиры. Его "отпугивает" подъезд : темный, с плохим запахом, сломанный домофон, грязь, выдранная электропроводка, нерабочий лифт и др.

Подъезд должен вызывать приятные ощущения и гармонично дополнять мнение о квартире. Для этого необходимо проследить за тем, чтобы в подъезде было всегда чисто, светло, проветренно, просторно. Консьерж или охрана добавят "плюсов". Необходимо помнить, что подъезд  - это важный критерий, который учитывают арендаторы до просмотра квартиры и который влияет на окончательное решение "снять" или "не снять".

Хорошая съемная квартира укомплектована ковриками, какими-то недорогими картинами и другими дополнительными бытовыми предметами. Такая квартира имеет гармоничный, уютный вид, в ней созданы все необходимые условия для житья. В ней хочется жить.

Также съемная квартира на сутки может понадобиться в случае кратковременного путешествия. Не зависимо от того, с какой целью снимается квартира, она должна быть хорошо обустроена.


Техника

Канализация


Все стоки канализации должны быть правильно установлены, в легкодоступных местах


Чаще всего в таких квартирах уже установлена сантехника (раковина, унитаз, ванна). Необходимо проверить герметичность соединений, отсутствие сколов и ржавчины


Необходимо проверить герметичность соединений на сантехнике, отсутствие сколов и ржавчины

Окна, балкон и лоджия

Акт приема-передачи квартиры может быть запрошен сотрудниками Росреестра в составе документов, необходимых для регистрации права собственности покупателя. Поэтому в таком случае акт составляется как минимум в трех экземплярах - для каждой из сторон сделки и Росреестра (ч. 1 - 2 ст. 14, ст. 21 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Связанные вопросы

Соблюдать правила пользования жилыми помещениями.
Важно помнить и о том, что правила пользования жилыми помещениями, сформулированные в Жилищном кодексе РФ, распространяются не только на ваше собственное жилье, но и на любое занимаемое вами жилое помещение. Поэтому соблюдать режим проживания, не нарушать права других лиц – ваших соседей вы обязаны. Поддерживайте чистоту, в т.ч. в общих местах, не нарушайте тишину в ночные часы.

Освободить жилое помещение по истечении срока найма, установленного в договоре найма.

Как правило, договор аренды заключается на год. Чаще всего его действие продлевается еще на год и, возможно, - на новых условиях. Чаще всего меняется лишь один пункт договора – соглашение о размере арендной платы. Имеет смысл перезаключить договор заранее и продлить его действие еще на год. Ну а если накопились какие-то вопросы и претензии друг к другу, то окончание срока договора – самое лучшее время чтобы прояснить все.

Беспрепятственно допускать наймодателя в квартиру с целью проверки ее использования и контроля за состоянием имущества (но только по предварительной договоренности его визита).

Нести материальную ответственность за состоянием квартиры и находящимся в ней имуществом.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, с момента заключения договора вся ответственность за квартиру переходит на квартиросъемщика.
Соответственно, последствия залива соседей, пожара, случившиеся по вине арендатора, или любой подобной неприятности он должен ликвидировать самостоятельно и за свой счет.

Своевременно оплачивать счета за электроэнергию и междугородние телефонные переговоры; производить текущий ремонт квартиры.

Для комментирования войдите на сайт

(голосов:0)
Похожие статьи:

09.09.2014 | 00:00


Текст:
Алексей Резенков    Фото: pressfoto.ru

Сделки дарения чаще всего совершаются между близкими родственниками, между чужими людьми – реже. Эта форма договора лишь на первый взгляд выглядит простой, на самом деле есть множество важных нюансов.


Обмен квартиры в Москве на дом в Подмосковье


Многие жители Москвы с удовольствием бы осуществили выгодный обмен квартиры в Москве на дом в Подмосковье. Тому есть множество причин, вот лишь некоторые из них:

Варианты сделки

Жилье в Подмосковье – прекрасный вариант улучшения жилищных условий!


Документально сопровождение сделки по переуступке

Что такое переуступка квартиры в новостройке? Если коротко, то это покупка квартиры в недостроенной новостройке по договору долевого участия (переуступка по ДДУ). Покупка - продажа по переуступке проходит, чаще всего, между физическими лицами. Продавец в свое время купил квартиру у застройщика и теперь перепродает её не дождавшись пока достроится дом.


Комментарии к статье Что должно быть в квартире:
Загрузка...
loading...


2015-2016